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70年独立产权,一手纯沿街商铺,亲水湾生活广场,金质商圈。


更新时间:2014-4-11 10:06:21 信息已经过期了  回复/浏览:0/16588次 [收藏此信息]

70年独立产权,一手纯沿街商铺,亲水湾生活广场,金质商圈。http://www.fang10000.com
投资热线:135 8565 5210 阮经理
上海浦东迪士尼亲水湾欧式生活广场项目概况——

一、交通便利:
    本项目位于浦东新区康桥镇新区,中环线、外环线、沪南路、罗山路构筑的“井”字形交通大动脉,规划中的轨道交通11、13(规划中)、18号(规划中)、16号线(规划中)地铁线环绕的本项目位置,11号地铁线仅1000米,2012年6月份开通,其它规划中的轨道交通13、16、18号地铁线最远的距离本项目仅1200米,外加周边20多条公交线路,可迅速链接市中心、世博主题公园、迪斯尼乐园中心。

二、周边配套:
    世纪联华大卖场、世界家具巨头—宜家,美凯龙等已进驻,以及规划入驻的商业有:超五星级酒店洲际国际酒店、麦德龙、百盛等等。目前周边有40多个小区,以高档住宅和别墅群为主,例:罗山绿洲别墅、金帝豪苑别墅、北欧阳光庭、中科大学村、万科打造的地杰国际城欧泊时光等等聚集在此,服务人口50万左右,3-5年内将达到100万左右。主要入住的人群以高级白领、商人、明星以及华侨为主。项目东邻浦东国际机场仅15分钟时间、距离迪斯尼仅6公里,与世博主题公园仅7公里,未来交通便利,发展空间无限大。

三、项目介绍:
    前期开发商一直保留的20余套,一楼均价4.6万,二楼均价3.0万左右,总价在177万-900万,面积59㎡-210㎡。统一运营管理十年。前二年回报率总共16%一次性抵扣房款;第三年起按实际租金1:9分成。两年后的租金大约为8-10元/每平米每天,所以届时我们的商铺的平均回报率可以达到每年10%以上。现在如果要自己经营,必须符合我们的统一规划和业态布局,并且对于品牌也有一定的要求,具体的要跟经营公司协商。经营业态目前德国第一、欧洲第二、世界第三的麦德龙和超五星洲际国际大酒店将入驻,现已有200多个著名商家正在洽谈之中,此外麦当劳、肯德基、星巴克、HM、ZARA等等著名品牌踊跃加盟。
投资热线:135 8565 5210 阮经理
相关价格:260


[ 广告位招租,网站客服QQ:66132841 ]
所属地区: 上海 - 上海 项目类型: 商铺 - 求购
详细地址: 上海浦东新区/135 8565 5210 阮经理
联 系 人: 阮经理 ←[查看会员信息] 在 线 QQ: 用QQ给他发信息 ← 475210886
手机电话:
固话传真:
E - MAIL: 475210886@qq.com 邮政编码:
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